1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
22.1万円/㎡
前年比+44.4%
札幌市中央区
22.4万円/㎡
前年比+54.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
イリス宮の森
北海道札幌市中央区宮の森二条六丁目
/ 西２８丁目駅 徒歩7分
1973年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 88.42㎡の場合
相場
2,175万円
24.6万円/㎡
1,071
1,807
2,542
3,278
AI査定結果
推定相場価格
2,175万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,807万円〜2,542万円
20.4万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
イリス宮の森
1,890万円（21.4万円/㎡）/ 5階 / 88.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は19.29万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | 1,890万円 | 21.4万円 | 5階 | 88.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 1,890万円 | 21.4万円 | 1階 | 88.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 1,680万円 | 19.0万円 | 6階 | 88.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 1,780万円 | 20.1万円 | 6階 | 88.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 980万円 | 11.1万円 | 5階 | 88.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 1,050万円 | 11.9万円 | 5階 | 88.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 1,599万円 | 21.5万円 | 1階 | 74.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 1,180万円 | 13.3万円 | 5階 | 88.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 1,199万円 | 16.1万円 | 1階 | 74.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 1,380万円 | 15.6万円 | 5階 | 88.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,699万円 | 23.9万円 | 6階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 1,799万円 | 25.3万円 | 6階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 1,799万円 | 24.2万円 | 6階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,890万円 | 25.4万円 | 6階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は20.79万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | イリス宮の森 札幌市中央区宮の森二条六丁目 | 西２８丁目駅7分 | 1,890万円 | 21.4万円 | 88.42㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/29 | ヴィラ宮の森 札幌市中央区宮の森四条七丁目 | 西２８丁目駅16分 | 1,498万円 | 21.8万円 | 68.73㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/03 | シーアイマンション宮の森 札幌市中央区宮の森三条七丁目 | 丁目駅9分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 78.99㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/20 | 日商岩井宮の森マンション 札幌市中央区宮の森二条二丁目 | 二十四軒駅7分 | 1,350万円 | 19.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/16 | 宮の森ハイデンス 札幌市中央区宮の森一条四丁目 | 西２８丁目駅5分 | 1,380万円 | 18.8万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | 宮の森ドミール 札幌市中央区宮の森一条五丁目 | 西２８丁目駅5分 | 1,980万円 | 23.0万円 | 86.14㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | ノースビラ円山 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 西２８丁目駅3分 | 1,680万円 | 24.3万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 56戸 | SRC |
| 2024/01/02 | 外苑ブロードハイツ 札幌市中央区北一条西二十八丁目 | 円山公園駅4分 | 1,390万円 | 20.4万円 | 67.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/30 | 桑園ブロードハイツ 札幌市中央区北五条西十五丁目 | 桑園駅10分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.18㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 円山いずみレジデンス 札幌市中央区大通西二十一丁目 | 円山公園駅3分 | 1,950万円 | 24.6万円 | 79.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/11 | ファミール第2大通 札幌市中央区北一条西十九丁目 | 円山公園駅11分 | 1,690万円 | 23.0万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2024/06/11 | 円山グランドハイツ 札幌市中央区南六条西二十六丁目 | 円山公園駅10分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 69.9㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/19 | 札幌パークマンション 札幌市中央区北三条西十二丁目 | 西１１丁目駅9分 | 1,380万円 | 17.1万円 | 80.85㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/22 | 旭ケ丘グリーンハイツ 札幌市中央区南八条西二十五丁目 | 円山公園駅15分 | 1,490万円 | 18.0万円 | 82.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/04 | マンション大通 札幌市中央区大通西十五丁目 | 丁目駅2分 | 1,420万円 | 18.9万円 | 75.32㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2025/08/02 | 植物園グランドハイツ 札幌市中央区北二条西十丁目 | 中央区役所前駅6分 | 1,490万円 | 16.4万円 | 90.71㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/24 | 緑苑第2ビル 札幌市中央区北四条西七丁目 | さっぽろ駅6分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1978年 | 109戸 | SRC |
| 2025/08/28 | 緑苑ビル 札幌市中央区北三条西七丁目 | さっぽろ駅7分 | 1,400万円 | 20.7万円 | 67.71㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 99戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 旭ケ丘ハウス 札幌市中央区南十二条西二十三丁目 | 円山公園駅13分 | 1,890万円 | 21.2万円 | 89.33㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/30 | サンハイツ南5条 札幌市中央区南五条西十丁目 | 西１１丁目駅8分 | 1,580万円 | 20.8万円 | 75.9㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/28 | きだパレス 札幌市中央区南九条西十一丁目 | 中島公園駅14分 | 1,680万円 | 21.8万円 | 77.24㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で44.4%上昇、札幌市中央区では54.7%上昇しています。
販売中の類似マンション
住友南円山ハウス
北海道札幌市中央区南五条西二十五丁目
地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 8分
1984年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
宮の森ロジュマン
北海道札幌市中央区北三条西三十丁目
地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 9分
1987年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
ライオンズマンション南円山第2
北海道札幌市中央区南六条西二十四丁目
地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 11分
1986年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
アルファコート伏見
北海道札幌市中央区南十八条西十七丁目
札幌市電 / ロープウェイ入口駅 徒歩 7分
1983年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
札幌パークマンション
北海道札幌市中央区北三条西十二丁目
地下東西線 / 西１１丁目駅 徒歩 9分
1970年築 / 7階建 / 81戸 / RC造
クリオ伏見弐番館
北海道札幌市中央区南十六条西十七丁目
札幌市電 / 西線１６条駅 徒歩 4分
1990年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
ライオンズマンション山鼻
北海道札幌市中央区南二十五条西八丁目
札幌市電 / 東屯田通駅 徒歩 9分
1980年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
サニークレスト札幌
北海道札幌市中央区南二十二条西十五丁目
札幌市電 / 電車事業所前駅 徒歩 3分
1974年築 / 5階建 / 114戸 / RC造
ファミールテラス宮の森
北海道札幌市中央区宮の森二条八丁目
地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 11分
1986年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
ラポール伏見
北海道札幌市中央区南十二条西二十一丁目
札幌市電 / 円山公園駅 徒歩 12分
1985年築 / 11階建 / 54戸 / RC造
きだパレス
北海道札幌市中央区南九条西十一丁目
地下南北線 / 中島公園駅 徒歩 14分
1974年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造